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    房屋租賃合同(1)

    ┌─────┬────────────────────────────┐│房屋坐落  │      區      街      胡同        號                    │├─────┼────────────────────────────┤│房  屋    │      房間使用面積        平方米                        ││          ├────────────────────────────┤│狀  況    │      裝修設備另附保管單                                │├─────┼────────────────────────────┤│月租金    │     元    角    分    起租日期        年    月    日   │├─────┼────────────────────────────┤│附  記    │                                                        │└─────┴────────────────────────────┘  ____房管所(以下簡稱出租方)管理的上列房屋租給____商店(以下簡稱承租方)使用,雙方協商同意訂立條款如下:  1.本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲乙雙方均有遵守國家有關房屋法律、政策、法令的義務。  2.房屋租金數額,由出租方根據本市現行租金標準核定。因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整。每月租金,承租方應于當月15日前交清。  3.甲方根據本市公房修繕標準檢查、維修房屋和設備,保障使用安全和正常使用。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌使承租方遭受經濟損失時,由出租方負責賠償。  4.出租方鑒定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,承租方應按期遷出。  5.承租方對承租的房屋及室內裝修設備,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如因照管不周或使用不當造成損壞時,承租方負責修復或賠償。  6.承租方不得私自拆改、增添房屋或設備。如確屬必需時,應事先取得出租方的同意或另行簽訂協議后方可動工,否則,承租方應負責恢復原狀。  7.承租方退租房屋時,應于七日前通知出租方并辦清以下手續:  (1)交清租金、暖氣費和應交納的賠償費;  (2)按租約交清負責保管的房屋及裝修設備;  (3)撤銷租約。  8.承租方有下列情況之一時,出租方可以終止租約,收回房屋:  (1)把承租的房屋轉租、轉借或私自交換使用的;  (2)未經出租方同意私自改變承租用途的;  (3)無故拖延租金三個月以上的。  9.租賃房屋危及承租人的安全或者健康的,即使承租人訂立合同時明知該租賃物質量不合格,承租人仍然可以隨時解除合同。  10.本租約自立約日起生效,一式兩份,甲乙方各執一份,如有未盡事宜,雙方協商解決。  出租方:(蓋章) 承租方:(蓋章)  立約日期:____年__月__日房屋租賃合同裝修設備保管單┌──────┬──────┬──────┬───────┬─────┐│    名稱    │   單位     │    數量    │     現狀     │   備注   │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│門窗玻璃    │    塊      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│紗窗        │    扇      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│電燈        │    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│光燈        │    份      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│水龍頭      │    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│洗菜池      │    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│蹲布池      │    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│大便池      │    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│水箱(背吊)│    個      │            │              │          │├──────┼──────┼──────┼───────┼─────┤│門鎖        │    把
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